Mengenal Apa Itu Listing Properti Dan Jenis-Jenisnya

Dalam menjalankan sebuah bisnis Anda tentunya membutuhkah beberapa strategi agar bisnis yang Anda jalankan berjalan dengan lancar dan memenuhi target. Salah satunya bisnis jual beli properti Pekanbaru. Dalam pemasarannya Anda juga harus menghadirkan berbagai macam strategi agar listingan Anda dapat terjual dengan cepat tentunya dengan berbagai macam penawaran dan pelayanan terbaik lainnya. Listingan yang Anda tawarkan juga harus memenuhi standar dan kualitas. Baik bangunan, lingkungan, dan lain-lain. Namun, apa yang dimaksud dengan listingan? Dan apa saja jenis-jenis listingan? Artikel berikut akan membahasnya untuk Anda.

Bagi Anda yang tengah melakukan jual beli properti Pekanbaru, Anda dapat meminta bantuan dari agent properti. Agent properti terbaik di Pekanbaru, Bahtera Puan Property akan menawarkan berbagai macam listingan menarik dan juga ekslusif untuk Anda. Kami juga mempunyai banyak jenis dan type listingan yang tersebar dibeberapa lokasi strategis di Pekanbaru. Pastikan jual beli properti Pekanbaru terbaik Anda bersama kami.

Apa Itu Listing Properti ?

Dalam jual beli properti Pekanbaru Anda tentunya membutuhkan listingan yang hendak Anda jual. Listingan sendiri adalah tindakan memasukkan informasi tentang properti yang tersedia untuk dijual atau disewakan ke dalam sebuah daftar atau database yang dapat diakses oleh calon pembeli atau penyewa potensial. Ini adalah langkah penting dalam industri real estate yang membantu pemilik properti, agen properti , dan calon pembeli atau penyewa untuk berinteraksi dan melakukan transaksi properti.

Listing properti dapat ditemukan di berbagai media, termasuk situs web real estate, portal real estate, iklan surat kabar, media sosial, dan lebih banyak lagi. Ini memungkinkan calon pembeli atau penyewa untuk mencari properti yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka, sementara pemilik properti dan agen properti dapat mencapai audiens yang lebih besar untuk menjual atau menyewakan properti mereka.

Jenis-Jenis Listingan Properti

Jenis-jenis listingan properti dapat bervariasi tergantung pada berbagai faktor, termasuk tipe properti, tujuan pemasaran, dan platform pemasaran yang digunakan. Berikut adalah beberapa jenis umum dari listingan properti:

1. Listing Penjualan (For Sale Listings)

• Rumah

Penawaran rumah yang tersedia untuk dijual, termasuk rumah tunggal, rumah berderet, kondominium, dan lainnya. Listingan jenis ini juga merupakan listingan yang paling banyak Anda temui dalam jual beli properti Pekanbaru.

• Apartemen

Daftar unit apartemen yang dijual oleh pemilik atau pengembang.

• Tanah

Penawaran tanah kosong atau tanah dengan potensi pembangunan dijual

• Properti Komersial

Daftar properti komersial seperti kantor, toko, restoran, pabrik, dan lain-lain.

2. Listing Sewa (For Rent Listings)

• Apartemen

Penawaran unit apartemen yang tersedia untuk disewakan.

• Rumah

Rumah-rumah yang disewakan, baik jangka pendek maupun jangka panjang.

• Kamar

Penawaran kamar sewa, terutama dalam situasi seperti rumah kost atau co-living.

• Properti Komersial

Listingan properti komersial yang tersedia untuk disewakan, seperti kantor, toko, gudang, dan lain-lain.

3. Listing Lelang (Auction Listings)

Properti yang dijual melalui lelang publik. Penawaran tertinggi mendapatkan properti tersebut.

4. Listing Pra-Penjualan (Pre-Sale Listings)

Properti yang masih dalam tahap konstruksi atau pengembangan, dan dijual sebelum selesai.

5. Listing Eksekusi (Foreclosure Listings)

Properti yang dijual oleh bank atau lembaga keuangan setelah pemilik sebelumnya gagal membayar hipoteknya.

6. Listing Short Sale

Properti yang dijual dengan harga kurang dari sisa utang hipotek pemilik sebelumnya, dengan persetujuan dari bank atau lembaga keuangan.

7. Listing Khusus (Exclusive Listings)

Properti yang ditawarkan eksklusif oleh satu agen atau perusahaan real estat.

8. Listing Berbasis Agen (Agent Listings)

Properti yang hanya dapat diakses melalui agen real estat yang memiliki eksklusivitas atas listing tersebut.

9. Listing Komersial (Commercial Listings)

Properti komersial yang dapat beragam, seperti gedung perkantoran, toko ritel, tanah komersial, dan lainnya.

10. Listing Pencarian Sendiri (For Sale By Owner – FSBO)

Properti yang dijual oleh pemiliknya tanpa melibatkan agen real estat.

11. Listing Berdasarkan Program Pemerintah

Properti yang dijual atau disewakan melalui program pemerintah seperti program perumahan subsidi, program relokasi, atau program investasi properti.

12. Listing Penukaran (Exchange Listings)

Properti yang ditawarkan untuk pertukaran dengan properti lainnya, seringkali melalui pertukaran pajak tertunda (1031 Exchange).

13. Listing Properti Liburan (Vacation Rental Listings)

Penawaran sewa properti liburan seperti vila, kabin, atau apartemen liburan.

Baca Juga : Mengenal Jenis-Jenis Keramik Untuk Hunian Anda

Setiap jenis listing properti memiliki karakteristik dan persyaratan yang berbeda, tergantung pada tujuannya dan pasar yang dituju Bagi Anda yang mempunyai listingan pastikan untuk menghubungi Bahtera Puan Property untuk jual beli properti Pekanbaru terbaik Anda.